NhÆ°ng từ 2011 đến 2014, giá thuê đất liên tục tăng, thông thường tăng ít nhất hai lần so vá»›i năm trÆ°á»›c mặc dù Ä‘ã có chính sách miá»…n giảm.

Bà Lê Thanh Hải, Viện Phát triển DN, cho biết nhÆ° trên tại há»™i thảo “Quyền sở hữu tài sản và Phát triển DN”, do Phòng ThÆ°Æ¡ng mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp vá»›i World Bank Group tổ chức ngày 25-6.

Theo bà Hải, hiện nay các DN phải thá»±c hiện nghÄ©a vụ tài chính đất Ä‘ai bao gồm: tiền sá»­ dụng đất, thuê đất, thuế đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập từ hoạt Ä‘á»™ng chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất và các khoản phí, lệ phí khác từ đất Ä‘ai.

Thông tin từ má»™t số DN cÅ©ng cho biết tại Hải Phòng, tiền thuê đất năm 2015 tăng 2-4,5 lần so vá»›i năm 2014. Tại Hà Ná»™i, tiền thuê đất tăng từ 5,16 lần lên tối Ä‘a 24,78 lần... Nguyên nhân do năm 2015 các giải pháp tháo gỡ vấn đề tiền thuê đất tăng cao Ä‘ã hết hiệu lá»±c nên tiền thuê đất tiếp tục tăng ít nhất hai lần, thậm chí là sáu hoặc bảy lần so vá»›i năm 2014.

CÅ©ng tại há»™i thảo trên, TS Phạm Duy NghÄ©a nêu thá»±c trạng má»™t bá»™ phận tÆ° nhân giàu lên rất nhanh nhờ có quan hệ tốt vá»›i chính quyền, trở thành “sân sau”. Còn má»™t bá»™ phận tÆ° nhân khác teo tóp Ä‘i, từ vừa xuống nhỏ và siêu nhỏ.

Đối vá»›i khu vá»±c DN nhà nÆ°á»›c, hình thức sở hữu không rõ ràng dẫn đến việc nhiều người kiếm được lợi từ khối DN nhà nÆ°á»›c; khối tài sản công được chuyển cho tÆ° nhân dÆ°á»›i các hình thức nhÆ° xã há»™i hóa, công tÆ° hợp doanh… “Điều này khá nguy hiểm” - TS NghÄ©a cảnh báo.

CHÂN LUẬN (Báo Pháp Luật TP.HCM)